Szanowni Pa\u0144stwo jest mi niezmiernie milo zaprezentowa\u0107 Pa\u0144stwu t\u0119 pere\u0142k\u0119. Jedna z niewielu dzia\u0142ek w okolicy o przeznaczeniu w MPZP jako P\/U- tereny zabudowy produkcyjno- us\u0142ugowej i rzemie\u015blniczej. Dzia\u0142ka o wielko\u015bci 7 600 m2, zabudowana hal\u0105 1693,30 m2 ( w tym dwukondygnacyjna cz\u0119\u015b\u0107 biurowa 184, 10 m2). Dzia\u0142ce jest te\u017c budynek gara\u017cowy o pow. u\u017cytkowej 97,4 m2( 4 boksy gara\u017cowe). Dzia\u0142ka znajduje si\u0119 na uboczu, z dala od zabudowy mieszkalnej, ale te\u017c blisko jeziora!<\/p>\n

Jest to \u015bwietne miejsce dla Twojej firmy.<\/p>\n

To ju\u017c brzmi \u015bwietnie, a to jeszcze nie wszystko!<\/p>\n

Zapraszam do kontaktu ju\u017c teraz! Prezentacja nic nie kosztuje, a naprawd\u0119 warto zobaczy\u0107 jakie wra\u017cenie robi nieruchomo\u015b\u0107 oraz lokalizacja.<\/p>\n

Zapraszam r\u00f3wnie\u017c na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KT\u00d3REGO MO\u017bESZ ZADA\u0106 PYTANIA DOTYCZ\u0104CE NIERUCHOMO\u015aCI, a ja na nie odpowiem.<\/p>\n

Poni\u017cej przedstawiam dok\u0142adny opis pomieszcze\u0144, zach\u0119cam do zapoznania si\u0119 z nim.<\/p>\n

LOKALIZACJA:<\/p>\n

Grzybno- wie\u015b kaszubska w Polsce, po\u0142o\u017cona w wojew\u00f3dztwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Kartuzy przy drodze wojew\u00f3dzkiej nr 224. Do najbli\u017cszego miasta Kartuz- jedynie 2 km! Do Obwodnicy Tr\u00f3jmiasta ok 22 km. Istotnym faktem jest budowa Obwodnicy Kartuz, kt\u00f3ra zdecydowanie wp\u0142ynie na popraw\u0119 jako\u015bci dr\u00f3g, ale te\u017c og\u00f3ln\u0105 komunikacj\u0119.<\/p>\n

OKOLICA:<\/p>\n

Okolica jest tu spokojna. Z dala od budynk\u00f3w mieszkalnych. Obok s\u0105siaduje inna hala produkcyjna- jednak jest ona nie u\u017cywana. Skr\u0119caj\u0105c z g\u0142\u00f3wnej drogi znajduj\u0105 si\u0119 dwa sklepy spo\u017cywcze. Rano zawsze mo\u017cna zajecha\u0107 po \u015bniadanie przed prac\u0105. Zdecydowanie oko cieszy ziele\u0144 jaka nas otacza wok\u00f3\u0142 dzia\u0142ki.<\/p>\n

DZIA\u0141KA:<\/p>\n

Dzia\u0142ka o wielko\u015bci 7 600 m2. Dzia\u0142ka o wymiarach o kszta\u0142cie nieregularnym, zbli\u017conym do prostok\u0105ta o wymiarach ok. 193 m x ok. 39 m. Teren p\u0142aski. Otoczona zadrzewieniem. Od strony zachodniej s\u0105siaduje z lasem. Ca\u0142y teren jest ogrodzony. Dojazd do dzia\u0142ki drog\u0105 gminn\u0105. Droga gruntowa utwardzona oraz p\u0142yty jumbo. Brama rozsuwana. Dzia\u0142ka jest wyposa\u017cona we w\u0142asne uj\u0119cia wody oraz pr\u0105d. \u015acieki s\u0105 odprowadzane do zbiornika bezodp\u0142ywowego. \u0179r\u00f3d\u0142o ciep\u0142a do cel\u00f3w ogrzewania oraz podgrzewania wody stanowi w\u0142asny kocio\u0142 wodny opalany propan- butanem.<\/p>\n

WARUNKI ZABUDOWY:<\/p>\n

– wielko\u015b\u0107 zabudowy: maksymalnie 50 %;<\/p>\n

– minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 30 %;<\/p>\n

– maksymalna wysoko\u015b\u0107 zabudowy: dla bry\u0142y g\u0142\u00f3wnej do 12m; dla budynk\u00f3w towarzysz\u0105cych typu gara\u017c, budynek gospodarczy itp. o max powierzchni do 50m wysoko\u015b\u0107 do 6m ; poziom posadowienie parteru do 0,6m powy\u017cej poziomu terenu przy g\u0142\u00f3wnym wej\u015bciu do budynku.<\/p>\n

– dachy spadziste o k\u0105cie nachylenia po\u0142aci 22- 45, symetryczne<\/p>\n

Ca\u0142o\u015b\u0107 planu MPZP dla tego terenu b\u0119dzie do przedstawienia drog\u0105 mailow\u0105 lub bezpo\u015brednio na spotkaniu.<\/p>\n

BUDYNEK:<\/p>\n

Ca\u0142y budynek mo\u017cna \u015bmia\u0142o podzieli\u0107 na 3 cz\u0119\u015bci: Cz\u0119\u015b\u0107 biurowa, cz\u0119\u015b\u0107 socjalna, cz\u0119\u015b\u0107 produkcyjna. Cz\u0119\u015b\u0107 biurowa jest dwukondygnacyjna, jest ona te\u017c cz\u0119\u015bciowa podpiwniczona. W przyziemiu znajduje si\u0119 gara\u017c i dodatkowe pomieszczenie. Ca\u0142y front, czyli cz\u0119\u015b\u0107 socjalna\/ mieszkalna ca\u0142a ocieplona. Cz\u0119\u015b\u0107 produkcyjna jest cz\u0119\u015bciowo ocieplona. Pokrycie dachowe blachodach\u00f3wka na stalowej konstrukcji- w stanie bardzo dobrym. Ca\u0142o\u015b\u0107 jest w stanie zadowalaj\u0105cym.<\/p>\n

CZ\u0118\u015a\u0106 BIUROWA\/ CZ\u0118\u015a\u0106 MIESZKALNA:<\/p>\n

Jest to frontowa cz\u0119\u015b\u0107, dwukondygnacyjna z tarasem na g\u00f3rze. Z tego miejsca mo\u017cna przej\u015b\u0107 bezpo\u015brednio do hali produkcyjnej. Ta cz\u0119\u015b\u0107 mo\u017ce by\u0107 r\u00f3wnie dobrze cz\u0119\u015bci\u0105 mieszkaln\u0105. W zwi\u0105zku z tym mo\u017cemy mieszka\u0107 w zacisznym miejscu i prowadzi\u0107 swoj\u0105 firm\u0119.<\/p>\n

Ta cz\u0119\u015b\u0107 sk\u0142ada si\u0119 z o powierzchni 184,10 m2:<\/p>\n

PRZYZIEMIE:<\/p>\n

– gara\u017c,<\/p>\n

– du\u017ce pomieszczenie gospodarcze,<\/p>\n

PARTER:<\/p>\n

– hol g\u0142\u00f3wny,<\/p>\n

– poczekalnia,<\/p>\n

– pomieszczenie biurowe,<\/p>\n

– toaleta,<\/p>\n

– korytarz z miejscem do rozm\u00f3w,<\/p>\n

– magazyn na np. dokumenty,<\/p>\n

– schowek,<\/p>\n

– pomieszczenie socjalne + spi\u017carka,<\/p>\n

PI\u0118TRO:<\/p>\n

– du\u017cy open space (sala konferencyjna) z wyj\u015bciem na taras,<\/p>\n

– pok\u00f3j<\/p>\n

– \u0142azienka<\/p>\n

– toaleta<\/p>\n

CZ\u0118\u015a\u0106 PRODUKCYJNA:<\/p>\n

Cz\u0119\u015b\u0107 o powierzchni 1509,10 m2. Ogromna przestrze\u0144, kt\u00f3ra zosta\u0142a w bardzo przemy\u015blany spos\u00f3b zagospodarowana. Jest cz\u0119\u015b\u0107 biurowa, projektowa. Szatnia dla pracownik\u00f3w, zaplecze socjalne, kolejne pomieszczenia mog\u0105ce zosta\u0107 zaaran\u017cowane na szatnie czy te\u017c kolejne pomieszczenia biurowe. Przestrzeni jest bardzo du\u017co i zdecydowanie jest to wszystko przygotowane do dalszej pracy. Tu ci\u0105gle jest realizowana praca, jednak przeniesienie ich jest w zaawansowanym procesie przenoszenia na inn\u0105 lokacj\u0119. W zwi\u0105zku tym wydanie nieruchomo\u015bci mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 w szybkim czasie.<\/p>\n

Ta cz\u0119\u015b\u0107 sk\u0142ada si\u0119 z:<\/p>\n

– hala nr 1,<\/p>\n

– biuro projektowe,<\/p>\n

– korytarz,<\/p>\n

– szatnia + toaleta+ pomieszczenie,<\/p>\n

– hala nr 2,<\/p>\n

– magazyn na narz\u0119dzia,<\/p>\n

– pomieszczenie socjalnie dla pracownik\u00f3w,<\/p>\n

– biuro,<\/p>\n

– pomieszczenie\/ biuro,<\/p>\n

– warsztat,<\/p>\n

– hala nr 3,<\/p>\n

– lakiernia<\/p>\n

BUDYNEK GARA\u017bOWY:<\/p>\n

Budynek pow. u\u017cytkowej 97,4 m2. Wykonany z ceg\u0142y. Jest on podzielony na 4 boksy gara\u017cowe. Idealne miejsce na przechowywanie aut firmowy, taki warsztat. Budynek jest w stanie zadowalaj\u0105cym.<\/p>\n

PODSUMOWANIE:<\/p>\n

Szanowni Pa\u0144stwo, stara\u0142am si\u0119 jak najbardziej przybli\u017cy\u0107 fenomen tej nieruchomo\u015bci. Jedno jest pewne- zdecydowanie wyj\u0105tkowa w tej lokalizacji o takim przeznaczeniu. Tak na dobr\u0105 spraw\u0119 ju\u017c jest gotowy do rozpocz\u0119cia prac. Ka\u017cda cz\u0119\u015b\u0107 jest przemy\u015blana. Chodzi tu o funkcjonalno\u015b\u0107 i optymalizacj\u0119 powierzchni. W rejonie jest du\u017co r\u0105k do pracy- zapewniam.
\nTo gotowiec na Twoj\u0105 firm\u0119.
\nA tak\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 ci\u0119\u017cko ju\u017c ustrzeli\u0107.[\/vc_column_text][vc_column_text][\/vc_column_text]